根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将上饶市住房公积金2022年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有33名委员，2022年召开2次会议，审议通过的事项主要包括：会议推举了新一届上饶市住房公积金管理委员会委员，选举了新一届上饶市住房公积金管理委员会主任委员、副主任委员，听取上饶市住房公积金管理中心2021年工作、上饶市住房公积金定期存单质押情况的汇报，研究了疫情期间阶段性政策和降低期房贷款准入条件、调整存贷比等政策及有关事项，审议了《上饶市住房公积金2021年年度报告》和2022年度住房公积金缴存上下限标准。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心直属上饶市人民政府不以营利为目的的参照公务员管理事业单位，设9个科，13个分中心。从业人员165人，其中，在编87人，非在编78人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2022年，新开户单位504家，净增单位-161家；新开户职工3.6万人，净增职工1.67万人；实缴单位5007家，实缴职工28.04万人，缴存额51.63亿元，分别同比增长-3.12%、6.33%、9.15%。2022年末，缴存总额372.56亿元，比上年末增加16.09%；缴存余额204.39亿元，同比增长9.65%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行16家。

（二）提取：2022年，7.75万名缴存职工提取住房公积金；提取额33.64亿元，同比增长34.35%；提取额占当年缴存额的65.16%，比上年增加12.22个百分点。2022年末，提取总额168.17亿元，比上年末增加25.01%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度70万元。

2022年，发放个人住房贷款0.55万笔26.22亿元，同比分别下降24.66%、20.21%。

2022年，回收个人住房贷款16.43亿元。

2022年末，累计发放个人住房贷款8.01万笔300亿元，贷款余额163.83亿元，分别比上年末增加7.37%、9.58%、6.36%。个人住房贷款余额占缴存余额的80.16%，比上年末减少2.48个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行14家。

2.异地贷款：2022年，发放异地贷款354笔15680.7万元。2022年末，发放异地贷款总额105137.6万元，异地贷款余额76024.53万元。

3.公转商贴息贷款：我市未发放公转商贴息贷款。

（四）购买国债：我市未购买国债余额。

（五）资金存储：2022年末，住房公积金存款44.19亿元。其中，活期4.68亿元，1年以上定期39.51亿元。

（六）资金运用率：2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的80.16%，比上年末减少2.48个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2022年，业务收入66402.87万元，同比增长11.77%。其中，存款利息12733.54万元，委托贷款利息51224.12万元，其他2445.21万元。

（二）业务支出：2022年，业务支出31222.29万元，同比增长12.82%。其中，支付职工住房公积金利息29337.11万元，委托贷款手续费1276.44万元，其他608.74万元。

（三）增值收益：2022年，增值收益35180.58万元，同比增长10.85%。

（四）增值收益分配：2022年，提取贷款风险准备金978.47万元，提取管理费用2930.86万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金31271.25万元。

2022年，上缴财政管理费用2930.86万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金31271.25万元。

2022年末，贷款风险准备金余额16943.28万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金177976.97万元。

（五）管理费用支出:2022年，管理费用支出3475.20万元，同比增长31.13%。其中，人员经费1855.56万元，公用经费1280.87万元，专项经费338.77万元。

四、资产风险状况

2022年末，个人住房贷款逾期额2482万元，逾期率1.52‰。个人贷款风险准备金余额16383.28万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占56.68%，国有企业占19.96%，城镇集体企业占1.58%，外商投资企业占0.21%，城镇私营企业及其他城镇企业占19.63%，民办非企业单位和社会团体占1.03%，灵活就业人员占0.03%，其他占0.88%；中、低收入占98.04%，高收入占1.96%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占25.97%，国有企业占7.82%，城镇集体企业占3.33%，外商投资企业占0.53%，城镇私营企业及其他城镇企业占57.27%，民办非企业单位和社会团体占2.68%，其他占2.4%；中、低收入占99.58%，高收入占0.42%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占20.43%，偿还购房贷款本息占49.36%，租赁住房占1.1%，离休和退休提取占23.73%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.35%，其他（含支持老旧小区改造、出境定居、死亡）占4.03%。提取职工中，中、低收入占93.64%，高收入占6.36%。

（三）贷款业务

2022年，支持职工购建房68.56万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为13.73%，比上年末减少0.2个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出130894.55万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占3.83%，90-144（含）平方米占87.32%，144平方米以上占8.85%。购买新房占66.05%，购买二手房占18.58%，建造、翻建、大修自住住房占15.37%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占61.51%，双缴存职工申请贷款占38.49%。

贷款职工中，30岁（含）以下占33.38%，30岁-40岁（含）占42.78%，40岁-50岁（含）占18.47%，50岁以上占5.37%；购买首套住房申请贷款占89.08%，购买二套及以上申请贷款占10.92%；中、低收入占97.84%，高收入占2.16%。

（四）住房贡献率

2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为97.62%，比上年减少10.16个百分点。

六、其他重要事项

（一）积极落实纾困政策。主动对接国家、省、市有关疫情期间阶段性政策，出台了《关于应对疫情实施企业住房公积金阶段性缓缴工作的通知》等系列文件，允许受新冠感染疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴，在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响；对受新冠感染疫情影响的住房公积金借款人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门；将提取住房公积金支付租房额度由原600元/月提高到1000元/月，提取频次由每年1次改为每3个月1次。全市累计缓缴企业达65家，缓缴人数7604人，缓缴金额3052.66万元；享受疫情期间租房新政的人数达1388人，金额1202.87万元。

（二）积极维护缴存职工权益。制定出台实施了将存贷比由现有的16倍上调至20倍、调整三房认定条件、实施一人购房全家帮、个人住房商业银行按揭贷款直接转住房公积金贷款、提高全市各地公积金最高贷款额度、降低贷款首付比例、执行首套公积金贷款利率下调等一系列新政，维护好缴存职工住房权益，全力服务经济大盘。共向250名符合贷款新政的缴存人发放贷款1.66亿元；当年新增受委托办理缴存贷款业务金融机构3家。

（三）积极推进智慧服务。持续开展“比学赶超”活动，建成了贷款不见面审批系统，并于12月份正式投入使用，实现我市住房公积金贷款“一次不跑”，走在全省第一、全国前列；持续优化营商环境，深入开展“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动，全面完成全市法人全生命周期“一件事”集成改革；全面加大全国住房公积金监管服务平台和全国住房公积金小程序的使用力度，截至2022年底，APP注册量达到18.89万人，增加了2.77万人；单位网厅使用单位2231个，占全市缴存单位数的43.24%；通过线上渠道办理业务量达到112106笔，同比增长120.96%；办理“跨省通办”“省内通办”业务351笔，同比增长680%；优化线上服务渠道的页面设计和操作流程18项；建成“好差评”系统，进一步发挥“12329”服务热线作用；集中开展优化营商环境“送服务、问需求、解难题”系列走访宣传活动，共组织各类走访宣传活动77场次，宣传受众涉及1183家单位、74627人次。

（四）积极强化风险管控。强化内部稽核审计，推动问题整改，强化逾期贷款管理，加强期房贷款风险管控，做好各银行账户维护工作和金融业务考核工作，严格执行利率上浮到顶原则，加强大额存单定期核对管理。

（五）积极夯实党建基础。持续抓好政治理论、法律法规的学习和红色教育，认真落实意识形态责任制；自觉接受五届市委第二轮第一巡察组的巡察，全面强化巡察整改；以深入开展模范机关建设为抓手，持续深入推进党建工作；积极开展创文、疫情防控工作等中心工作；加快干部队伍建设，严格落实好干部选拔任用制度；认真落实管党治党政治责任，重点抓好政治监督，抓牢主体和监督责任落实，深入整治违规吃喝、违规收送礼品礼金等突出问题。

（六）积极推进创先争优。一年来，信州分中心、广丰分中心、弋阳分中心、万年分中心、玉山分中心、德兴分中心、婺源分中心、鄱阳分中心、余干分中心荣获市级文明单位、营商环境红旗奖、优质服务窗口、普法工作先进单位、综合治理先进单位、模范机关红旗窗口单位、上饶市工人先锋号等各种荣誉13个，市直分中心徐丽佺、客户服务科林玲获省政务服务职业礼仪竞赛团体一等奖，玉山分中心工作人员王盈被评为玉山县年度服务明星。

上饶市住房公积金管理中心

2023年3月30日